Εγκρίθηκε η δεύτερη ΚΥΑ για την περιοχή του καζίνο στο Ελληνικό

Στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δημοσιεύτηκε η δεύτερη κατά σειράν κοινή υπουργική απόφαση (KYA) για το Ελληνικό, η οποία αφορά μια περιοχή 634 στρεμμάτων, στο νότιο κομμάτι του ακινήτου, στην οποία προορίζεται να κατασκευαστεί το καζίνο. Η περιοχή χωρίζεται σε δύο ζώνες για τις οποίες τίθενται γενικοί όροι δόμησης και επιτρεπόμενες χρήσεις, η πολεοδόμησή τους όμως θα γίνει σε επόμενη φάση, μετά την επιλογή ενός ή περισσότερων επενδυτών που θα αναλάβουν την ανάπτυξή τους. Ενδιαφέροντα σημεία της απόφασης, η απόσταση του υψηλού κτιρίου από τα όρια του πάρκου και βέβαια ο ρόλος του υπουργείου Πολιτισμού.

Με την κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 3347Β) εγκρίνεται η χωρική οργάνωση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη «ζώνη ανάπτυξης» στο νότιο τμήμα του ακινήτου, που ονομάζεται «γειτονιά τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου». Σύμφωνα με την απόφαση, η περιοχή θα έχει πολυλειτουργικό χαρακτήρα, προκειμένου να λειτουργήσει ως «ισχυρός τουριστικός – αναπτυξιακός πόλος για το ευρύτερο λεκανοπέδιο». Στα 634 στρέμματά της επιτρέπεται η ανέγερση συνολικά 253.600 τ.μ. με κάλυψη 30% (190 στρεμμάτων), μεγάλο μέρος των οποίων θα χρειαστεί για την ανέγερση ενός «υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 200 μέτρα». Ενα ενδιαφέρον (και ενδεχομένως προβληματικό) σημείο είναι ότι επιτρέπεται τμήματα του υψηλού κτιρίου να κατασκευαστούν μέσα στη ζώνη των 100 μέτρων, που σύμφωνα με τον ν. 4062/12 πρέπει να διατηρείται από τα όρια του ακινήτου. Οπως αναφέρεται στην ΚΥΑ, το ύψος των κτιρίων στη ζώνη αυτή δεν επιτρέπεται να ξεπερνάει το οριζόμενο από τον νέο οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ), που όμως ορίζει ανώτατο ύψος τα 14 μέτρα για τις εκτός σχεδίου περιοχές (όπως τον χώρο του παλαιού αεροδρομίου) ή τα 34 μέτρα για τις εντός σχεδίου. Πιθανότατα λοιπόν ο επενδυτής να έχει ζητήσει σημειακή τροποποίηση του ΝΟΚ σε κάποιο από τα επερχόμενα νομοσχέδια.

Η έκταση χωρίζεται σε δύο ζώνες: Τη βόρεια (186 στρεμμάτων), η οποία επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση εγκαταστάσεων επιχειρηματικού πάρκου και τουρισμού-αναψυχής, και τη νότια (243 στρεμμάτων), που χαρακτηρίζεται περιοχή μεικτής χρήσης γιατί θα συμπεριλάβει, εκτός των ανωτέρω, και το καζίνο και τις συνοδές του εγκαταστάσεις. Ανάμεσα στις δύο ζώνες θα υπάρχει ένας μεγάλος ανοικτός χώρος (204 στρ.) σε καμπύλη, που θα συνδέει την περιοχή με τις υπόλοιπες κοινόχρηστες εκτάσεις του μητροπολιτικού πάρκου. Στον ανοικτό χώρο θα επιτρέπονται μόνο μικρές κατασκευές, όπως κιόσκια και παιδικές χαρές.

Ενδιαφέρον, όπως και στην ΚΥΑ για το μητροπολιτικό πάρκο, παρουσιάζουν τα κεφάλαια που αφορούν τον ρόλο του ΥΠΠΟ. Παρότι στο Προεδρικό Διάταγμα του 2018 το αρχαιολογικό έργο αφορούσε το σύνολο του μητροπολιτικού πόλου, στην ΚΥΑ αναφέρεται «αρχαιολογική έρευνα και λήψη μέτρων προστασίας των μνημείων, όπου κριθεί αναγκαίο». Η συγκεκριμένη, λεπτή διατύπωση γεννά ερωτήματα, κατά πόσον, μέσω του μνημονίου που θα υπογράψει ο επενδυτής με την αρχαιολογική υπηρεσία στη συνέχεια, ο ρόλος της τελευταίας θα περιοριστεί μόνο στα σημεία που έχουν χαρακτηριστεί αρχαιολογικοί χώροι.

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται ανάλογη κοινή απόφαση για το παραλιακό μέτωπο του ακινήτου.

Πηγή: kathimerini.gr

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Η Inspired Gaming έφτασε στο καζίνο της Novibet με κορυφαίους τίτλους παιχνιδιών!

Η Inspired Gaming μόλις έφτασε στο Novibet Casino για ατελείωτη διασκέδαση σε φρουτάκια με εντυπωσιακά γραφικά! Ο δημοφιλής πάροχος παιχνιδιών μπαίνει στη Novibet με συνολικά 75 παιχνίδια να προστίθενται...

Η Novomatic έφτασε στο καζίνο της Novibet με κορυφαίους τίτλους παιχνιδιών!

Η Novomatic μόλις έφτασε στο Novibet Casino για ατελείωτη διασκέδαση σε φρουτάκια με εντυπωσιακά γραφικά! Ο δημοφιλής πάροχος παιχνιδιών μπαίνει στη Novibet με όλα τα παιχνίδια του να προστίθενται στην...

Netent live casino NBC
Netent: Σε κυκλοφορία το νέο προϊόν live casino NBC

Την προσοχή της στο περιβάλλον live casino με το νέο της προϊόν, ονόματι Network Branded Casino (NBC), στρέφει η Netent. Το νέο αυτό προϊόν δίνει τη δυνατότητα στους διαχειριστές να έχουν...

Κερδοφόρο το πρώτο καζίνο στο Βιετνάμ!

Με επιτυχία στέφθηκε στο ξεκίνημά του το πιλοτικό πρόγραμμα του Βιετνάμ για να διαπιστώσει αν θα πρέπει τελικά να επιτρέψει τους ντόπιους να παίζουν στα τοπικά καζίνο, και φαίνεται πως...

Καζίνο Ελληνικού: Αύριο οι κατάθεση προσφορών από τους υποψήφιους επενδυτές

Σύμφωνα με τους όρους του διαγωνισμού, οι δεσμευτικές προσφορές για την απόκτηση της Άδειας Λειτουργίας Επιχείρησης Καζίνο (ΕΚΑΖ) ευρέος φάσματος δραστηριοτήτων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού - Αγίου Κοσμά,...

Δυο νέα παράνομα καζίνο εντοπίστηκαν στην Κύπρο

Έρευνα σε δύο υποστατικά στην επαρχία Αμμοχώστου πραγματοποίησαν μέλη του ΟΠΕ Αμμοχώστου σε συνεργασία με μέλη του Γραφείου Καταπολέμησης Αδικημάτων Κλοπής Πνευματικής Ιδιοκτησίας και Παράνομων Στοιχημάτων, στα πλαίσια...

Κύπρος: Παράνομο καζίνο στην περιοχή της Πάφου

Στα πλαίσια της εκστρατείας για πάταξη του ηλεκτρονικού τζόγου, μέλη του ΟΠΕ Πάφου πραγματοποίησαν το βράδυ της Κυριακής, έρευνα σε υποστατικό της περιοχής. [casino_bookmaker id="112" action="Παίξε Τώρα"]Πληθώρα slots,...

Από τι κρίνεται ο διαγωνισμός για την άδεια καζίνο στο Ελληνικό

Την ερχόμενη εβδομάδα, θα πραγματοποιηθεί εκτός απροόπτου ο διαγωνισμός για την παραχώρηση άδειας καζίνο στην περιοχή του Ελληνικού, χωρίς μάλιστα τα συνήθη παρατράγουδα που συνοδεύουν τους μεγάλους και...

Μέλος του Stoiximan.gr κέρδισε στο Casino 71.000€ με ποντάρισμα 0,40€!

Απίστευτη τύχη για ένα μέλος του Stoiximan.gr, το οποίο με ποντάρισμα 0,40€ κέρδισε το ποσό των 71.154€! [casino_bookmaker id="86" action="Επίσκεψη"]Φρουτάκια στο Stoiximan Casino[/casino_bookmaker] Συγκεκριμένα, το μεσημέρι της Παρασκευής, ο...

Δυο συλλήψεις στη Δράμα για παράνομα «φρουτάκια»

Σε έλεγχο που πραγματοποίησαν αστυνομικοίς της Ασφάλειας σε κατάστημα στη Δράμα, μετά από πληροφορίες για διενέργεια απαγορευμένων τυχερών παιχνιδιών, συνέλαβαν μια 61χρονη θαμώνα, για παράνομα "φρουτάκια". Παράλληλα, συνελήφθη...