Εγκρίθηκε η δεύτερη ΚΥΑ για την περιοχή του καζίνο στο Ελληνικό

kazino-elliniko

Στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δημοσιεύτηκε η δεύτερη κατά σειράν κοινή υπουργική απόφαση (KYA) για το Ελληνικό, η οποία αφορά μια περιοχή 634 στρεμμάτων, στο νότιο κομμάτι του ακινήτου, στην οποία προορίζεται να κατασκευαστεί το καζίνο. Η περιοχή χωρίζεται σε δύο ζώνες για τις οποίες τίθενται γενικοί όροι δόμησης και επιτρεπόμενες χρήσεις, η πολεοδόμησή τους όμως θα γίνει σε επόμενη φάση, μετά την επιλογή ενός ή περισσότερων επενδυτών που θα αναλάβουν την ανάπτυξή τους. Ενδιαφέροντα σημεία της απόφασης, η απόσταση του υψηλού κτιρίου από τα όρια του πάρκου και βέβαια ο ρόλος του υπουργείου Πολιτισμού.

Με την κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 3347Β) εγκρίνεται η χωρική οργάνωση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη «ζώνη ανάπτυξης» στο νότιο τμήμα του ακινήτου, που ονομάζεται «γειτονιά τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου». Σύμφωνα με την απόφαση, η περιοχή θα έχει πολυλειτουργικό χαρακτήρα, προκειμένου να λειτουργήσει ως «ισχυρός τουριστικός – αναπτυξιακός πόλος για το ευρύτερο λεκανοπέδιο». Στα 634 στρέμματά της επιτρέπεται η ανέγερση συνολικά 253.600 τ.μ. με κάλυψη 30% (190 στρεμμάτων), μεγάλο μέρος των οποίων θα χρειαστεί για την ανέγερση ενός «υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 200 μέτρα». Ενα ενδιαφέρον (και ενδεχομένως προβληματικό) σημείο είναι ότι επιτρέπεται τμήματα του υψηλού κτιρίου να κατασκευαστούν μέσα στη ζώνη των 100 μέτρων, που σύμφωνα με τον ν. 4062/12 πρέπει να διατηρείται από τα όρια του ακινήτου. Οπως αναφέρεται στην ΚΥΑ, το ύψος των κτιρίων στη ζώνη αυτή δεν επιτρέπεται να ξεπερνάει το οριζόμενο από τον νέο οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ), που όμως ορίζει ανώτατο ύψος τα 14 μέτρα για τις εκτός σχεδίου περιοχές (όπως τον χώρο του παλαιού αεροδρομίου) ή τα 34 μέτρα για τις εντός σχεδίου. Πιθανότατα λοιπόν ο επενδυτής να έχει ζητήσει σημειακή τροποποίηση του ΝΟΚ σε κάποιο από τα επερχόμενα νομοσχέδια.

Η έκταση χωρίζεται σε δύο ζώνες: Τη βόρεια (186 στρεμμάτων), η οποία επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση εγκαταστάσεων επιχειρηματικού πάρκου και τουρισμού-αναψυχής, και τη νότια (243 στρεμμάτων), που χαρακτηρίζεται περιοχή μεικτής χρήσης γιατί θα συμπεριλάβει, εκτός των ανωτέρω, και το καζίνο και τις συνοδές του εγκαταστάσεις. Ανάμεσα στις δύο ζώνες θα υπάρχει ένας μεγάλος ανοικτός χώρος (204 στρ.) σε καμπύλη, που θα συνδέει την περιοχή με τις υπόλοιπες κοινόχρηστες εκτάσεις του μητροπολιτικού πάρκου. Στον ανοικτό χώρο θα επιτρέπονται μόνο μικρές κατασκευές, όπως κιόσκια και παιδικές χαρές.

Ενδιαφέρον, όπως και στην ΚΥΑ για το μητροπολιτικό πάρκο, παρουσιάζουν τα κεφάλαια που αφορούν τον ρόλο του ΥΠΠΟ. Παρότι στο Προεδρικό Διάταγμα του 2018 το αρχαιολογικό έργο αφορούσε το σύνολο του μητροπολιτικού πόλου, στην ΚΥΑ αναφέρεται «αρχαιολογική έρευνα και λήψη μέτρων προστασίας των μνημείων, όπου κριθεί αναγκαίο». Η συγκεκριμένη, λεπτή διατύπωση γεννά ερωτήματα, κατά πόσον, μέσω του μνημονίου που θα υπογράψει ο επενδυτής με την αρχαιολογική υπηρεσία στη συνέχεια, ο ρόλος της τελευταίας θα περιοριστεί μόνο στα σημεία που έχουν χαρακτηριστεί αρχαιολογικοί χώροι.

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται ανάλογη κοινή απόφαση για το παραλιακό μέτωπο του ακινήτου.

Πηγή: kathimerini.gr

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Πήρε βραβείο για το προσωπικό της η Hard Rock!

Καλή η ρουλέτα, το μπλάκτζακ, τα φρουτάκια, και τα λοιπά παιχνίδι που έχει στα καζίνο της η Hard Rock, αλλά τα πάει εξαιρετικά και σε άλλους τομείς. Όπως...

Νόμιμα τα καζίνο στην Ουκρανία!

Η ρουλέτα, τα φρουτάκια και τα λοιπά παιχνίδια καζίνο θα είναι πλέον διαθέσιμα και στην Ουκρανία. Ο Πρόεδρος της χώρας νομιμοποίησε και επίσημα τη βιομηχανία, έστω και μετά...

Καζίνο: Αλλάζει η εικόνα της αγοράς στην Αττική

Αλλάζει ραγδαία η αγορά των καζίνο στην Αττική με την επένδυση στο Ελληνικό, την αλλαγή ιδιοκτησίας στο Λουτράκι και την μετακόμιση του Mont Parness. [casino_bookmaker id="116" action="Επίσκεψη"]Interwetten.gr, η...

Interwetten Casino: Αποκλειστικά εδώ το Jungle Gorilla!

Το Interwetten Casino  συνεχίζει να πρωτοπορεί και να ετοιμάζει αποκλειστικές εκπλήξεις για τα εγγεγραμμένα μέλη του. Τώρα λοιπόν, φέρνει σε αποκλειστικότητα ένα φοβερό slot της Pragmatic Play. [casino_bookmaker...

Παρελθόν αποτελούν δύο παράνομα καζίνο!

Δύο παράνομα καζίνο παρείχαν υπηρεσίες για φρουτάκια και άλλα παιχνίδια στην Αττική, χωρίς φυσικά να έχουν σχετική άδεια. Η Αστυνομία τα εντόπισε και τα έκλεισε! [casino_bookmaker id="116" action="Επίσκεψη"]Interwetten.gr,...

Νέο χτύπημα για τα καζίνο του Βέγκας το άδειο γήπεδο των Ρέιντερς

Οι Ρέιντερς μετακόμισαν από το Όκλαντ στο Λας Βέγκας και η πόλη περίμενε μεγάλη αύξηση στην επισκεψιμότητα των καζίνο. Ο κορωνοϊός όμως οδηγεί την ομάδα του NFL να...

kazino elliniko
Ελληνικό: Αναβολή στην ανακύρηξη λόγω ΣτΕ!

Οι θερινές διακοπές του Συμβουλίου της Επικρατείας (ΣτΕ) οδήγησαν σε αναβολή την ανακύρηξη του αναδόχου λειτουργίας καζίνο στο Ελληνικό. [casino_bookmaker id="112" action="Επίσκεψη"]Νόμιμα και με ασφάλεια | +21[/casino_bookmaker] Παρά...

Λονδίνο: Πέθανε μετά από ξυλοδαρμό σε καζίνο!

Ένα τραγικό συμβάν έλαβε χώρα στο Λονδίνο, την Τρίτη. Άνδρας, 50 ετών, βρήκε τραγικό θάνατο στο καζίνο City Slots της γειτονιάς Κάμντεν, στο βόρειο Λονδίνο. Ο άτυχος άνδρας...

Ρομανέλο: Έγραψε ιστορία στο πόκερ με το Triple Crown

Ήταν Δεκέμβριος του 2010, όταν ο Ρομπέρτο Ρομανέλο κατέκτησε το EPT Πράγας, με 563-entry και κέρδισε 640.000€! Τρεις μήνες μετά, έκανε δικό του και το WPTT Main Event,...

Κέρδισε… από την παραλία 818.665€ με μόλις 0,20€ στο μεγαλύτερο Jackpot της Stoiximan!

Τι μπορείς να κάνεις μία καλοκαιρινή Κυριακή από την παραλία; Να διαλύσεις κάθε ρεκόρ Jackpot στο Stoiximan Casino, όπως συνέβη σε ένα υπερτυχερό μέλος της! Το σκηνικό άκρως...