Εγκρίθηκε η δεύτερη ΚΥΑ για την περιοχή του καζίνο στο Ελληνικό

kazino-elliniko

Στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δημοσιεύτηκε η δεύτερη κατά σειράν κοινή υπουργική απόφαση (KYA) για το Ελληνικό, η οποία αφορά μια περιοχή 634 στρεμμάτων, στο νότιο κομμάτι του ακινήτου, στην οποία προορίζεται να κατασκευαστεί το καζίνο. Η περιοχή χωρίζεται σε δύο ζώνες για τις οποίες τίθενται γενικοί όροι δόμησης και επιτρεπόμενες χρήσεις, η πολεοδόμησή τους όμως θα γίνει σε επόμενη φάση, μετά την επιλογή ενός ή περισσότερων επενδυτών που θα αναλάβουν την ανάπτυξή τους. Ενδιαφέροντα σημεία της απόφασης, η απόσταση του υψηλού κτιρίου από τα όρια του πάρκου και βέβαια ο ρόλος του υπουργείου Πολιτισμού.

Με την κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 3347Β) εγκρίνεται η χωρική οργάνωση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη «ζώνη ανάπτυξης» στο νότιο τμήμα του ακινήτου, που ονομάζεται «γειτονιά τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου». Σύμφωνα με την απόφαση, η περιοχή θα έχει πολυλειτουργικό χαρακτήρα, προκειμένου να λειτουργήσει ως «ισχυρός τουριστικός – αναπτυξιακός πόλος για το ευρύτερο λεκανοπέδιο». Στα 634 στρέμματά της επιτρέπεται η ανέγερση συνολικά 253.600 τ.μ. με κάλυψη 30% (190 στρεμμάτων), μεγάλο μέρος των οποίων θα χρειαστεί για την ανέγερση ενός «υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 200 μέτρα». Ενα ενδιαφέρον (και ενδεχομένως προβληματικό) σημείο είναι ότι επιτρέπεται τμήματα του υψηλού κτιρίου να κατασκευαστούν μέσα στη ζώνη των 100 μέτρων, που σύμφωνα με τον ν. 4062/12 πρέπει να διατηρείται από τα όρια του ακινήτου. Οπως αναφέρεται στην ΚΥΑ, το ύψος των κτιρίων στη ζώνη αυτή δεν επιτρέπεται να ξεπερνάει το οριζόμενο από τον νέο οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ), που όμως ορίζει ανώτατο ύψος τα 14 μέτρα για τις εκτός σχεδίου περιοχές (όπως τον χώρο του παλαιού αεροδρομίου) ή τα 34 μέτρα για τις εντός σχεδίου. Πιθανότατα λοιπόν ο επενδυτής να έχει ζητήσει σημειακή τροποποίηση του ΝΟΚ σε κάποιο από τα επερχόμενα νομοσχέδια.

Η έκταση χωρίζεται σε δύο ζώνες: Τη βόρεια (186 στρεμμάτων), η οποία επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση εγκαταστάσεων επιχειρηματικού πάρκου και τουρισμού-αναψυχής, και τη νότια (243 στρεμμάτων), που χαρακτηρίζεται περιοχή μεικτής χρήσης γιατί θα συμπεριλάβει, εκτός των ανωτέρω, και το καζίνο και τις συνοδές του εγκαταστάσεις. Ανάμεσα στις δύο ζώνες θα υπάρχει ένας μεγάλος ανοικτός χώρος (204 στρ.) σε καμπύλη, που θα συνδέει την περιοχή με τις υπόλοιπες κοινόχρηστες εκτάσεις του μητροπολιτικού πάρκου. Στον ανοικτό χώρο θα επιτρέπονται μόνο μικρές κατασκευές, όπως κιόσκια και παιδικές χαρές.

Ενδιαφέρον, όπως και στην ΚΥΑ για το μητροπολιτικό πάρκο, παρουσιάζουν τα κεφάλαια που αφορούν τον ρόλο του ΥΠΠΟ. Παρότι στο Προεδρικό Διάταγμα του 2018 το αρχαιολογικό έργο αφορούσε το σύνολο του μητροπολιτικού πόλου, στην ΚΥΑ αναφέρεται «αρχαιολογική έρευνα και λήψη μέτρων προστασίας των μνημείων, όπου κριθεί αναγκαίο». Η συγκεκριμένη, λεπτή διατύπωση γεννά ερωτήματα, κατά πόσον, μέσω του μνημονίου που θα υπογράψει ο επενδυτής με την αρχαιολογική υπηρεσία στη συνέχεια, ο ρόλος της τελευταίας θα περιοριστεί μόνο στα σημεία που έχουν χαρακτηριστεί αρχαιολογικοί χώροι.

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται ανάλογη κοινή απόφαση για το παραλιακό μέτωπο του ακινήτου.

Πηγή: kathimerini.gr

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Ο Θεός Δίας πρωταγωνιστεί σε νέο φρουτάκι!

Μία εκ των κορυφαίων εταιρειών online gaming, η Pragmatic Play ανακοίνωσε τη δημιουργία ενός νέου video slot παιχνιδιού (φρουτάκι), με θέμα την αρχαία ελληνική μυθολογία και το Θεό...

Πόκερ: Μεγάλο deal για το Rio Casino, ύψους 516,3 εκατ. δολαρίων!

Το περίφημο Rio Casino στο Λας Βέγκας άλλαξε χέρια! Με τίμημα 516,3 εκατ. δολάρια, το πήρε ένας αγοραστής πυο συνεργάζεται με τη Dreamscape Companies. Πρόκειται για το καζίνο...

kazino elliniko
Καζίνο στο Ελληνικό: Σκέφτονται μηνύσεις οι δύο υποψήφιοι επενδυτές!

Νέες... περιπέτειες έρχονται από ό,τι φαίνεται για το καζίνο στο Ελληνικό. Το project είναι αντιμέτωπο με μια ακόμη καθυστέρηση. Οι διεκδικητές της άδειας σκέφτονται να καταθέσουν μηνύσεις σε...

Stoiximan Casino 03122019
Τα Χριστούγεννα ήρθαν στο Casino του Stoiximan.gr!

O τελευταίος μήνα του χρόνου μπήκε δυναμικά στο Casino του Stoiximan.gr χάρη στο μεγάλο τουρνουά "Early Christmas Tournament". [casino_bookmaker id="86" action="Επίσκεψη"]Χριστούγεννα στο Stoiximan Casino[/casino_bookmaker] O Δεκέμβριος έφτασε, η...

Θεσσαλονίκη: Ξεσκεπάστηκε κατάστημα με παράνομα φρουτάκια

Στη Θεσσαλονίκη και συγκεκριμένα στην περιοχή της Τούμπας η αστυνομία συνέλαβε 5 άτομα σε κατάστημα με παράνομα τυχερά παιχνίδια. [casino_bookmaker id="116" action="Επίσκεψη"]Interwetten.gr, η κορυφή σε Smartphone και Tablet![/casino_bookmaker]...

ρεμος πόκερ
Αντώνης Ρέμος: «Το πόκερ είναι σαν ψυχανάλυση»

O Αντώνης Ρέμος βρέθηκε σε εργαστήρι δημοσιογραφίας στη Θεσσαλονίκη, όπου μίλησε με τους φοιτητές για το ξεκίνημα της καριέρας του, την ενασχόλησή του με τον Ηρακλή και το...

καζινο κλοπή
Συνελήφθη κλέφτης 17,000$ από καζίνο

Θαμώνας στο καζίνο Oaklawn Racing Casino Resort στο Άρκανσας των ΗΠΑ μπήκε στον πειρασμό να κλέψει μάρκες αξίας 17,000$! [casino_bookmaker id="116" action="Επίσκεψη"]Interwetten.gr, η κορυφή σε Smartphone και Tablet![/casino_bookmaker]...

Ιρλανδικός όμιλος στο «παιχνίδι» για το καζίνο Λουτρακίου

Το Comer Group, επενδυτικός όμιλος με βάση την Ιρλανδία επιθυμεί να αγοράσει τις μετοχές του καζίνο Λουτρακίου από τους τωρινούς ισραηλινούς ιδιοκτήτες. [casino_bookmaker id="116" action="Επίσκεψη"]Interwetten.gr, η κορυφή σε...

Υπό κατασκευή το πιο ακριβό καζίνο του Λας Βέγκας!

Στο Λας Βέγκας κατασκευάζεται αυτή την περίοδο το νέο υπερσύγχρονο Resorts World Las Vegas καζίνο, το οποίο αναμένεται να κοστίσει συνολικά 4.3 δισεκατομμύρια δολάρια. Η κατασκευαστική Genting Group...

Νέο καζίνο Flamingo από τη Novomatic στα Σκόπια!

Ο ευρωπαϊκός γίγαντας καζίνο και gaming Novomatic ανακοίνωσε τα εγκαίνια του νέου καζίνο Flamingo στην πόλη των Σκοπίων! [casino_bookmaker id="116" action="Επίσκεψη"]Interwetten.gr, η κορυφή σε Smartphone και Tablet![/casino_bookmaker] Ο...