Εγκρίθηκε η δεύτερη ΚΥΑ για την περιοχή του καζίνο στο Ελληνικό

kazino-elliniko

Στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δημοσιεύτηκε η δεύτερη κατά σειράν κοινή υπουργική απόφαση (KYA) για το Ελληνικό, η οποία αφορά μια περιοχή 634 στρεμμάτων, στο νότιο κομμάτι του ακινήτου, στην οποία προορίζεται να κατασκευαστεί το καζίνο. Η περιοχή χωρίζεται σε δύο ζώνες για τις οποίες τίθενται γενικοί όροι δόμησης και επιτρεπόμενες χρήσεις, η πολεοδόμησή τους όμως θα γίνει σε επόμενη φάση, μετά την επιλογή ενός ή περισσότερων επενδυτών που θα αναλάβουν την ανάπτυξή τους. Ενδιαφέροντα σημεία της απόφασης, η απόσταση του υψηλού κτιρίου από τα όρια του πάρκου και βέβαια ο ρόλος του υπουργείου Πολιτισμού.

Με την κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 3347Β) εγκρίνεται η χωρική οργάνωση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη «ζώνη ανάπτυξης» στο νότιο τμήμα του ακινήτου, που ονομάζεται «γειτονιά τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου». Σύμφωνα με την απόφαση, η περιοχή θα έχει πολυλειτουργικό χαρακτήρα, προκειμένου να λειτουργήσει ως «ισχυρός τουριστικός – αναπτυξιακός πόλος για το ευρύτερο λεκανοπέδιο». Στα 634 στρέμματά της επιτρέπεται η ανέγερση συνολικά 253.600 τ.μ. με κάλυψη 30% (190 στρεμμάτων), μεγάλο μέρος των οποίων θα χρειαστεί για την ανέγερση ενός «υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 200 μέτρα». Ενα ενδιαφέρον (και ενδεχομένως προβληματικό) σημείο είναι ότι επιτρέπεται τμήματα του υψηλού κτιρίου να κατασκευαστούν μέσα στη ζώνη των 100 μέτρων, που σύμφωνα με τον ν. 4062/12 πρέπει να διατηρείται από τα όρια του ακινήτου. Οπως αναφέρεται στην ΚΥΑ, το ύψος των κτιρίων στη ζώνη αυτή δεν επιτρέπεται να ξεπερνάει το οριζόμενο από τον νέο οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ), που όμως ορίζει ανώτατο ύψος τα 14 μέτρα για τις εκτός σχεδίου περιοχές (όπως τον χώρο του παλαιού αεροδρομίου) ή τα 34 μέτρα για τις εντός σχεδίου. Πιθανότατα λοιπόν ο επενδυτής να έχει ζητήσει σημειακή τροποποίηση του ΝΟΚ σε κάποιο από τα επερχόμενα νομοσχέδια.

Η έκταση χωρίζεται σε δύο ζώνες: Τη βόρεια (186 στρεμμάτων), η οποία επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση εγκαταστάσεων επιχειρηματικού πάρκου και τουρισμού-αναψυχής, και τη νότια (243 στρεμμάτων), που χαρακτηρίζεται περιοχή μεικτής χρήσης γιατί θα συμπεριλάβει, εκτός των ανωτέρω, και το καζίνο και τις συνοδές του εγκαταστάσεις. Ανάμεσα στις δύο ζώνες θα υπάρχει ένας μεγάλος ανοικτός χώρος (204 στρ.) σε καμπύλη, που θα συνδέει την περιοχή με τις υπόλοιπες κοινόχρηστες εκτάσεις του μητροπολιτικού πάρκου. Στον ανοικτό χώρο θα επιτρέπονται μόνο μικρές κατασκευές, όπως κιόσκια και παιδικές χαρές.

Ενδιαφέρον, όπως και στην ΚΥΑ για το μητροπολιτικό πάρκο, παρουσιάζουν τα κεφάλαια που αφορούν τον ρόλο του ΥΠΠΟ. Παρότι στο Προεδρικό Διάταγμα του 2018 το αρχαιολογικό έργο αφορούσε το σύνολο του μητροπολιτικού πόλου, στην ΚΥΑ αναφέρεται «αρχαιολογική έρευνα και λήψη μέτρων προστασίας των μνημείων, όπου κριθεί αναγκαίο». Η συγκεκριμένη, λεπτή διατύπωση γεννά ερωτήματα, κατά πόσον, μέσω του μνημονίου που θα υπογράψει ο επενδυτής με την αρχαιολογική υπηρεσία στη συνέχεια, ο ρόλος της τελευταίας θα περιοριστεί μόνο στα σημεία που έχουν χαρακτηριστεί αρχαιολογικοί χώροι.

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται ανάλογη κοινή απόφαση για το παραλιακό μέτωπο του ακινήτου.

Πηγή: kathimerini.gr

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
winstar casino
Το Winstar World Casino άνοιξε και πάλι τις πόρτες του

Το Winstar World Casino & Resort είναι το μεγαλύτερο καζίνο του πλανήτη και βρίσκεται στην Οκλαχόμα των ΗΠΑ, μαζί με όλες τις άλλες εγκαταστάσεις που διαχειρίζονται από τη...

Las Vegas
Στις 4 Ιουνίου ανοίγουν και πάλι τα καζίνο του Λας Βέγκας

Με ανακοίνωση του, ο κυβερνήτης της Νεβάδα, Στιβ Σίζολακ, έκανε γνωστό ότι τα καζίνο στο Λας Βέγκας αναμένεται να επαναλειτουργήσουν και πάλι στις 4 Ιουνίου. Έτσι, μετά από...

Στάνλεϊ Χο: Έφυγε από τη ζωή ο βασιλιάς των καζίνο του Μακάο

Ο βασιλιάς του τζόγου στο Μακάο, ο Στάνλεϊ Χο, ο οποίος οικοδόμησε από το μηδέν μια αυτοκρατορία σ' αυτή την πρώην πορτογαλική αποικία και έγινε ένας από τους...

poker bet365
Ατελείωτες λίστες αναμονής για τα τραπέζια πόκερ στις ΗΠΑ

Εδώ και καιρό, οι φίλοι του πόκερ στις ΗΠΑ περίμεναν με ανυπομονησία το άνοιγμα των poker rooms. Στη Φλόριντα μάλιστα, οι σχετικοί χώροι γέμισαν με αρκετό κόσμο, μόλις...

Bet365
Ανακοίνωσαν συνεργασία Bet365 και Century Casinos

Συμφωνία συνεργασίας προήλθε ανάμεσε στην Bet365 και στον αμερικανικό όμιλο καζίνο, Century Casinos Incorporated. Έτσι, η κορυφαία στοιχηματική θα έχει πρόσβαση στις εγκαταστάσεις του ομίλου και θα προσφέρει...

casino
Η αγάπη του Τσαρλς Μπάρκλεϊ για τα τυχερά παιχνίδια

Μετά τον Μάικλ Τζόρνταν, την αγάπη του οποίου για τα τυχερά παιχνίδια, μάθαμε μέσα από το ντοκιμαντέρ του Netflix, The Last Dance, και ο Τσαρλς Μπάρκλεϊ, έχει δηλώσει...

Παίρνει παράταση το άνοιγμα των καζίνο

Μέχρι και τις 25 Μαΐου θα είναι κλειστά τα επίγεια καζίνο στην Ελλάδα. Για τη συνέχεια, δεν υπάρχει κάποια επίσημη ενημέρωση από την κυβέρνηση. Συνεπώς, σε όσους αρέσουν...

Επαναλειτουργούν τα καζίνο στην πολιτεία της Λουιζιάνα!

Ο Ρόνι Τζόουνς, πρόεδρος της Επιτροπής Παιγνίων στη Λουιζιάνα υποδέχθηκε με μεγάλη χαρά την επαναλειτουργία των καζίνο στην πολιτεία, αφού το κοινό περίμενε έξω από τις εγκαταστάσεις για...

Νεβάδα: Οι υπάλληλοι γαστρονομίας αντιδρούν στο άνοιγμα των καζίνο

H ένωση γαστρονομικών υπαλλήλων στο Λας Βέγκας διαμαρτυρήθηκε στο άκουσμα των σχεδίων για επαναλειτουργία των καζίνο και ζητά διαβεβαιώσεις. Η αξιολόγηση του bwin casino από το Livecasino.gr Η...

Πόκερ: Ο Μπέντνερ μίλησε για το αγαπημένο του παιχνίδι!

Μια... δυνατή συνέντευξη έδωσε ο γνωστός ποδοσφαιριστής, Νίκλας Μπέντνερ. Ο άλλοτε επιθετικός της Άρσεναλ μίλησε για πολλά πράγματα, μεταξύ των οποίων και η σχέση του με το πόκερ!...