Εγκρίθηκε η δεύτερη ΚΥΑ για την περιοχή του καζίνο στο Ελληνικό

kazino-elliniko

Στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως δημοσιεύτηκε η δεύτερη κατά σειράν κοινή υπουργική απόφαση (KYA) για το Ελληνικό, η οποία αφορά μια περιοχή 634 στρεμμάτων, στο νότιο κομμάτι του ακινήτου, στην οποία προορίζεται να κατασκευαστεί το καζίνο. Η περιοχή χωρίζεται σε δύο ζώνες για τις οποίες τίθενται γενικοί όροι δόμησης και επιτρεπόμενες χρήσεις, η πολεοδόμησή τους όμως θα γίνει σε επόμενη φάση, μετά την επιλογή ενός ή περισσότερων επενδυτών που θα αναλάβουν την ανάπτυξή τους. Ενδιαφέροντα σημεία της απόφασης, η απόσταση του υψηλού κτιρίου από τα όρια του πάρκου και βέβαια ο ρόλος του υπουργείου Πολιτισμού.

Με την κοινή υπουργική απόφαση (ΦΕΚ 3347Β) εγκρίνεται η χωρική οργάνωση και οι περιβαλλοντικοί όροι για τη «ζώνη ανάπτυξης» στο νότιο τμήμα του ακινήτου, που ονομάζεται «γειτονιά τουρισμού, αναψυχής και επιχειρηματικού πάρκου». Σύμφωνα με την απόφαση, η περιοχή θα έχει πολυλειτουργικό χαρακτήρα, προκειμένου να λειτουργήσει ως «ισχυρός τουριστικός – αναπτυξιακός πόλος για το ευρύτερο λεκανοπέδιο». Στα 634 στρέμματά της επιτρέπεται η ανέγερση συνολικά 253.600 τ.μ. με κάλυψη 30% (190 στρεμμάτων), μεγάλο μέρος των οποίων θα χρειαστεί για την ανέγερση ενός «υψηλού κτιρίου ειδικής αρχιτεκτονικής σχεδίασης με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 200 μέτρα». Ενα ενδιαφέρον (και ενδεχομένως προβληματικό) σημείο είναι ότι επιτρέπεται τμήματα του υψηλού κτιρίου να κατασκευαστούν μέσα στη ζώνη των 100 μέτρων, που σύμφωνα με τον ν. 4062/12 πρέπει να διατηρείται από τα όρια του ακινήτου. Οπως αναφέρεται στην ΚΥΑ, το ύψος των κτιρίων στη ζώνη αυτή δεν επιτρέπεται να ξεπερνάει το οριζόμενο από τον νέο οικοδομικό κανονισμό (ΝΟΚ), που όμως ορίζει ανώτατο ύψος τα 14 μέτρα για τις εκτός σχεδίου περιοχές (όπως τον χώρο του παλαιού αεροδρομίου) ή τα 34 μέτρα για τις εντός σχεδίου. Πιθανότατα λοιπόν ο επενδυτής να έχει ζητήσει σημειακή τροποποίηση του ΝΟΚ σε κάποιο από τα επερχόμενα νομοσχέδια.

Η έκταση χωρίζεται σε δύο ζώνες: Τη βόρεια (186 στρεμμάτων), η οποία επιτρέπεται να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση εγκαταστάσεων επιχειρηματικού πάρκου και τουρισμού-αναψυχής, και τη νότια (243 στρεμμάτων), που χαρακτηρίζεται περιοχή μεικτής χρήσης γιατί θα συμπεριλάβει, εκτός των ανωτέρω, και το καζίνο και τις συνοδές του εγκαταστάσεις. Ανάμεσα στις δύο ζώνες θα υπάρχει ένας μεγάλος ανοικτός χώρος (204 στρ.) σε καμπύλη, που θα συνδέει την περιοχή με τις υπόλοιπες κοινόχρηστες εκτάσεις του μητροπολιτικού πάρκου. Στον ανοικτό χώρο θα επιτρέπονται μόνο μικρές κατασκευές, όπως κιόσκια και παιδικές χαρές.

Ενδιαφέρον, όπως και στην ΚΥΑ για το μητροπολιτικό πάρκο, παρουσιάζουν τα κεφάλαια που αφορούν τον ρόλο του ΥΠΠΟ. Παρότι στο Προεδρικό Διάταγμα του 2018 το αρχαιολογικό έργο αφορούσε το σύνολο του μητροπολιτικού πόλου, στην ΚΥΑ αναφέρεται «αρχαιολογική έρευνα και λήψη μέτρων προστασίας των μνημείων, όπου κριθεί αναγκαίο». Η συγκεκριμένη, λεπτή διατύπωση γεννά ερωτήματα, κατά πόσον, μέσω του μνημονίου που θα υπογράψει ο επενδυτής με την αρχαιολογική υπηρεσία στη συνέχεια, ο ρόλος της τελευταίας θα περιοριστεί μόνο στα σημεία που έχουν χαρακτηριστεί αρχαιολογικοί χώροι.

Τις επόμενες ημέρες αναμένεται ανάλογη κοινή απόφαση για το παραλιακό μέτωπο του ακινήτου.

Πηγή: kathimerini.gr

ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
kazino sto elliniko
Καζίνο Ελληνικό: Η ένταση της Hard Rock εξετάζεται από την ΑΕΠΠ!

Στην Αρχή Εξέτασης Προδικαστικών Προσφυγών (ΑΕΠΠ) στρέφεται πλέον η προσοχή, όσον αφορά το καζίνο στο Ελληνικό. Η Hard Rock International υπέβαλε ένσταση κατά της απόφασης της ΕΕΕΠ, που την...

Μεγάλα έσοδα για τα καζίνο της Κύπρου!

Οι Κύπριοι και οι ξένοι παίκτες στοιχημάτισαν κατά πολύ περισσότερα χρήματα στα καζίνο της Κύπρου, το τελευταίο τρίμηνο του 2019. Σε σχέση φυσικά, με το τελευταίο τρίμηνο του...

Bwin Casino 26022020
Bwin: Kong’s Temple, το φρουτάκι που σε ταξιδεύει στον κόσμο του Κινγκ Κονγκ!

Το νέο φρουτάκι της Blueprint Gaming παίζει στο καζίνο της bwin! Η διασκέδαση περνά σε άλλο επίπεδο και σε ταξιδεύει στον μαγικό κόσμο του Κινγκ Κονγκ μέσα από...

Νέο παιχνίδι και εκπλήξεις* στο Stoiximan Casino!

Ακόμα μια εβδομάδα μπήκε δυναμικά στο Stoiximan Casino. Η ιστοσελίδα ανανεώνει διαρκώς το περιεχόμενό της και κρατάει σε  εγρήγορση τα εγγεγραμμένα μέλη της, με πλήθος επιλογών στα φρουτάκια,...

Crown Resorts: Μπλεξίματα με εμπόρους ναρκωτικών!

O όμιλος καζίνο Crown Resorts με βάση την Αυστραλία έχει απασχολήσει πλειστάκις τα τοπικά ΜΜΕ και τις αρχές της χώρας και όχι για καλό λόγο. Μετά τη φημολογία...

Το Stoiximan Casino έφερε αποκλειστικά το Racetrack Riches Megaboard!

Όλο και περισσότερα παιχνίδια βρίσκονται στην πλατφόρμα του Stoiximan Casino. Τα φρουτάκια έχουν την τιμητική τους, αλλά δυνατή είναι η παρουσία και παραδοσιακών επιτραπέζιων παιχνιδιών. Όπως η ρουλέτα,...

Και η Microgaming στο ροστερ της Betshop.gr

Ο ρόλος της Microgaming υπήρξε καθοριστικός αφού το 1994 δημιούργησε το πρώτο online casino…Είκοσι έξι χρόνια αργότερα παραμένει στην κορυφή των προτιμήσεων των παικτών, τόσο σε εγχώριο όσο...

Ανθρώπινα και… ψευδή συμπεράσματα για τα φρουτάκια!

Τα φρουτάκια αποτελούν ίσως την κορωνίδα των καζίνο, επιγείων και διαδικτυακών. Η φήμη τους είναι τεράστια, συνεπώς δεν γινόταν να ξεφύγουν από τους θρύλους που δημιουργούν οι άνθρωποι....

master joker froutaki
Η Pragmatic Play δημοσίευσε το slot Master Joker

Μια ακόμα δημιουργία έφερε στη δημοσιότητα η Pragmatic Play. Είναι μια εταιρία παροχής λογισμικού καζίνο που δημιούργησε το Master Joker. Ένα ρετρό slot που κάνει... κλικ και στους...

kazino-elliniko
Στο Δημόσιο μετά από 99 χρόνια το καζίνο στο Ελληνικό!

Λεπτομερές ρεπορτάζ για τη σύμβαση που αφορά το καζίνο στο Ελληνικό, πραγματοποίησε το economistas.gr. Σύμφωνα με αυτό, η συμφωνία δείχνει ότι το καζίνο και το πολυτελές ξενοδοχείο θα...